10 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 83 mètres
- - Nice à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 801 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1099 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 10 bis Avenue de Gairaut se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Gairaut se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Avenue de Gairaut
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