240 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 494 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°253 et de 21.34 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 240 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de Gairaut à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade De Gairaut à 37 mètres
- - Nice Pont Michel à 3119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1056 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1024 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2135 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1124 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 240 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 240 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 494 €/m², le 240 Avenue de Gairaut se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Avenue de Gairaut se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 240 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 240 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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