42 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 518 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 310 mètres
- - Nice Pont Michel à 2456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1345 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1478 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1900 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 527 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 42 Avenue de Gairaut se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Gairaut se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Gairaut
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