7 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°8 et de 2.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 47 mètres
- - Nice à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 780 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1110 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 173 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Gairaut
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 bis Avenue de Gairaut se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Gairaut se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
