1 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°3 et de 13.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 160 mètres
- - Nice à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Roland Garros à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 915 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 182 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Olivetto
Les 5 ventes au 1 Avenue de l'Olivetto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 Avenue de l'Olivetto se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Olivetto se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Olivetto
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Olivetto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de l'Olivetto
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