17 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 877 € à 5 240 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°15 et de 33.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Monticello à 57 mètres
- Nice à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- Collège Roland Garros à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 807 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 344 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 386 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 74 mètres

Ventes au 17 Avenue de l'Olivetto

Les 2 ventes au 17 Avenue de l'Olivetto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

145 000 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

17 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

12 août 2022

130 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

17 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de l'Olivetto(4 526€)

9 Avenue de l'Olivetto(3 602€)

7 Avenue de l'Olivetto(3 606€)

5 Avenue de l'Olivetto(4 100€)

4 Avenue George V(4 589€)

6 Avenue George V(4 163€)

5 Avenue George V(4 592€)

2 Avenue George V(4 523€)

Prix du 17 Avenue de l'Olivetto dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 17 Avenue de l'Olivetto se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l'Olivetto se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue de l'Olivetto

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l'Olivetto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.