174 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 400 € à 4 444 €

Indice de confiance

2/5

Le 174 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°174 bis et de 2.22 % à celui du n°172 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 174 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 57 logements - 800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1076 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1475 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 141 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 241 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 297 mètres

Ventes au 174 Avenue de la Californie

Les 2 ventes au 174 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

155 920 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

174 Avenue de la Californie, 06200 Nice

14 novembre 2024

260 000 €(3 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

174 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 174 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 174 Avenue de la Californie se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de la Californie se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.