172 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 392 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 772 €

de 9 127 € à 14 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°174 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°172 bis.

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À propos du 172 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1065 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 130 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 231 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 172 ter Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 172 ter Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 ter Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 172 ter Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 172 ter Avenue de la Californie se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 ter Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 ter Avenue de la Californie se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 172 ter Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 172 ter Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.