203 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 258 €

de 4 794 € à 8 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 203 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°201 et de 2.55 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 203 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 410 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 503 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 417 mètres

Ventes au 203 Avenue de la Californie

Une vente a été recensée au 203 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

562 000 €(6 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

203 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 203 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 203 Avenue de la Californie se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue de la Californie se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 203 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.