205 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 409 €

de 5 508 € à 8 033 €

Indice de confiance

2/5

Le 205 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°203 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 205 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 424 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 491 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 413 mètres

Ventes au 205 Avenue de la Californie

Les 2 ventes au 205 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

160 750 €(3 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.1 m²

205 Avenue de la Californie, 06200 Nice

23 avril 2021

279 000 €(5 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.54 m²

205 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 205 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 205 Avenue de la Californie se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue de la Californie se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 205 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.