24 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 24 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 46 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 469 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 349 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Californie
Les 25 ventes au 24 Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Californie, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 24 Avenue de la Californie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Californie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
