272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 296 € à 5 349 €

Indice de confiance

4/5

Le 272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°274 et de 2.05 % à celui du n°272 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferber à 8 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 528 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 340 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 595 mètres

Ventes au 272 ter Avenue de la Californie

Les 4 ventes au 272 ter Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

267 150 €(4 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.92 m²

272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

17 mai 2021

220 000 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

7 janvier 2021

175 000 €(3 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.56 m²

272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

18 septembre 2020

160 000 €(2 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.03 m²

272 ter Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 272 ter Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 272 ter Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 272 ter Avenue de la Californie se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 272 ter Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 ter Avenue de la Californie se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 272 ter Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 272 ter Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.