274 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 726 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 789 €

de 4 490 € à 8 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°276 et de 10.88 % à celui du n°272 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 274 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Carras.
1 niveau - 30 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferber à 26 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1065 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 517 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 350 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 274 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 274 Avenue de la Californie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue de la Californie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 274 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.