47 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lenval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 446 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 674 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 475 mètres
Ventes au 47 Avenue de la Californie
Une vente a été recensée au 47 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 47 Avenue de la Californie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Californie se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue de la Californie
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Agence BBii
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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