26 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 57 mètres
- - Nice à 2955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 656 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 680 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1835 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 26 Avenue de la Clua se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Clua se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
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Côte D'Azur Properties
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