38 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Clua, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°44 et du 7.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Clua.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 700 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 720 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Clua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Clua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Clua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Clua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 38 Avenue de la Clua se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Clua se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
