31 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Clua, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 31 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 86 parkings - 1037 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 699 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 724 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 395 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 328 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Clua
Les 16 ventes au 31 Avenue de la Clua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 31 Avenue de la Clua se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Clua se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
