174 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°176 et de 6.21 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 174 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 59 parkings - 1667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azurelle à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 998 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 306 mètres
Ventes au 174 Avenue de la Lanterne
Les 15 ventes au 174 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 174 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 174 Avenue de la Lanterne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de la Lanterne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
