21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 184 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 51 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1296 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 429 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Lanterne
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Lanterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Lanterne, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 21 Avenue de la Lanterne se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Lanterne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Avenue de la Lanterne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 336 600 € au 21 Avenue de la Lanterne à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 415 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
