54 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°56 et de 22.49 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 33 mètres
- - Nice Pont Michel à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 909 mètres
- - Collège Henri Matisse à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 688 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 194 mètres
Ventes au 54 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 54 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 54 Avenue de la Marne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Marne se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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