7 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9 et de 4.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 30 mètres
- - Nice Pont Michel à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 917 mètres
- - Collège Henri Matisse à 421 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 240 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 7 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Marne se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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La Belle Agence
Nice 06000
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