7 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 181 € à 5 161 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de 4.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 917 mètres
- Collège Henri Matisse à 421 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1268 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 452 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 240 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Marne

Les 2 ventes au 7 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

207 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.01 m²

7 Avenue de la Marne, 06200 Nice

22 décembre 2020

130 000 €(3 017 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.09 m²

7 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Marne se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice(5,059 €)

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(5,712 €)

Avenue Scudéri, 06200 Nice(5,199 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.