9 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Marne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 22 mètres
- - Nice Pont Michel à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 922 mètres
- - Collège Henri Matisse à 418 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 859 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Avenue de la Marne se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marne se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Marne
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