6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 3 841 € à 6 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 40 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1200 mètres
- Collège L'Archet à 1080 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 468 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 441 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 248 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Pastorelle

Les 3 ventes au 6 Avenue de la Pastorelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

235 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

20 juillet 2021

350 000 €(4 687 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.68 m²

6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

7 décembre 2021

231 000 €(4 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.09 m²

6 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Raymond Féraud(5 022€)

24 Avenue Raymond Féraud(5 032€)

22 Avenue des Bosquets(4 565€)

10 Avenue Lieutenant Ecochard(5 009€)

Prix du 6 Avenue de la Pastorelle dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 6 Avenue de la Pastorelle se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Pastorelle se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(5,116 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Pastorelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Pastorelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.