17 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
135 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 160 mètres
- - Nice Riquier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la République, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 17 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la République se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 950 € au 17 Avenue de la République à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 174 € si le professionnel les prend en charge.
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