39 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 110 mètres
- - Nice Riquier à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 71 mètres
Ventes au 39 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 39 Avenue de la République se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la République se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la République
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