52 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°50 et de 7.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 120 mètres
- - Nice Riquier à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 86 mètres
Ventes au 52 Avenue de la République
Les 7 ventes au 52 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 52 Avenue de la République se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la République se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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ACETIMO
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