56 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°43 et de 0.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 56 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 11 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 114 mètres
- - Nice Riquier à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 739 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 84 mètres
Ventes au 56 Avenue de la République
Les 2 ventes au 56 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 56 Avenue de la République se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la République se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
