56 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°43 et de 9.65 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 11 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 114 mètres
- - Nice Riquier à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 739 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 84 mètres
Ventes au 56 Avenue de la République
Les 2 ventes au 56 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 56 Avenue de la République se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la République se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
By Gestion
Nice 06000
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