25 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°27 et de 5.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 57 mètres
- - Nice Riquier à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 846 mètres
- - Collège privé Stanislas à 447 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 367 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 378 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 396 mètres
Ventes au 25 Avenue de Mendiguren
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Mendiguren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 25 Avenue de Mendiguren se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Mendiguren se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Mendiguren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Oréa carré d’or
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