37 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 44 mètres
- - Nice Riquier à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 846 mètres
- - Collège privé Stanislas à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 432 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 37 Avenue de Mendiguren se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Mendiguren se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Mendiguren
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