39 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°32 et de 0.39 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 59 mètres
- - Nice Riquier à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 844 mètres
- - Collège privé Stanislas à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 420 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 342 mètres
Ventes au 39 Avenue de Mendiguren
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Mendiguren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 39 Avenue de Mendiguren se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Mendiguren se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Mendiguren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Biens & Vous
Nice 06200
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Mua Real Estate
Nice 06000
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