4 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Mendiguren, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et du 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 55 mètres
- - Nice Riquier à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 886 mètres
- - Collège privé Stanislas à 358 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 405 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 338 mètres
Ventes au 4 Avenue de Mendiguren
Les 2 ventes au 4 Avenue de Mendiguren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Mendiguren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Mendiguren, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mendiguren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mendiguren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 4 Avenue de Mendiguren se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Mendiguren se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
