5 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 936 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°7 et de 4.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 91 mètres
- Nice Riquier à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 893 mètres
- Collège privé Stanislas à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 424 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 440 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Mendiguren

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Mendiguren dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie

Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 5 Avenue de Mendiguren se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Mendiguren se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Charles, 06200 Nice(5,336 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,449 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Mendiguren

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.