5 Avenue de Picardie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 336 €

de 5 377 € à 9 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Picardie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Avenue de Picardie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 73 mètres
- Nice à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 759 mètres
- Collège privé Stanislas à 211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 260 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Picardie(7 329€)

6 Avenue de Picardie(7 331€)

3 Avenue de Picardie(7 352€)

1 Avenue de Picardie(6 751€)

20 Avenue de Normandie(7 348€)

22 Avenue de Normandie(6 878€)

3 Avenue d'Artois(6 904€)

18 Avenue de Normandie(7 342€)

Prix du 5 Avenue de Picardie dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Picardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 5 Avenue de Picardie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Picardie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.