8 Avenue de Reims, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°15 et de 5.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue de Reims, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 764 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1205 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Avenue de Reims se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Reims par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Reims se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
