8 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 826 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 et de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 141 mètres
- Nice Riquier à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 715 mètres
- Collège Simone Veil à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 179 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 259 mètres

Ventes au 8 Avenue de Savoie

Les 2 ventes au 8 Avenue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2021

159 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.43 m²

8 Avenue de Savoie, 06200 Nice

23 septembre 2024

410 400 €(7 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.51 m²

8 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Savoie(4 527€)

6 Avenue de Savoie(4 656€)

10 Avenue de Savoie(4 465€)

7 Avenue de Savoie(4 782€)

11 Avenue de Savoie(4 473€)

4 Avenue de Savoie(4 610€)

13 Avenue de Savoie(4 294€)

5 Avenue de Savoie(4 621€)

Prix du 8 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 Avenue de Savoie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Savoie se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.