9 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 831 € à 5 007 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 141 mètres
- Nice Riquier à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 718 mètres
- Collège Simone Veil à 159 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 182 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 314 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 260 mètres

Ventes au 9 Avenue de Savoie

Une vente a été recensée au 9 Avenue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

162 000 €(4 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.16 m²

9 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Savoie(4 454€)

6 Avenue de Savoie(4 656€)

11 Avenue de Savoie(4 473€)

10 Avenue de Savoie(4 465€)

7 Avenue de Savoie(4 782€)

4 Avenue de Savoie(4 610€)

13 Avenue de Savoie(4 294€)

5 Avenue de Savoie(4 621€)

Prix du 9 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 9 Avenue de Savoie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Savoie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.