19 Avenue de Valombrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Valombrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°8 et de 15.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue de Valombrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 90 parkings - 1706 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 150 mètres
- - Nice Pont Michel à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 994 mètres
- - Collège Henri Matisse à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 204 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 596 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 462 mètres
Ventes au 19 Avenue de Valombrose
Les 4 ventes au 19 Avenue de Valombrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Valombrose dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Valombrose par rapport à la voie
Sur Avenue de Valombrose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 19 Avenue de Valombrose se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Valombrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Valombrose se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Valombrose
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Valombrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de Valombrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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