8 Avenue de Valombrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Valombrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Valombrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 177 mètres
- - Nice Pont Michel à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1022 mètres
- - Collège Henri Matisse à 531 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 612 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 430 mètres
Ventes au 8 Avenue de Valombrose
Les 5 ventes au 8 Avenue de Valombrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Valombrose dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Valombrose par rapport à la voie
Sur Avenue de Valombrose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 8 Avenue de Valombrose se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Valombrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Valombrose se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Valombrose
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Valombrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Valombrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
