10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 10 Avenue de Villebois-Mareuil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 752 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nadaud à 72 mètres
- - Nice à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Or Torah à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 700 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 144 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 134 mètres
Ventes au 10 Avenue de Villebois-Mareuil
Les 3 ventes au 10 Avenue de Villebois-Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Villebois-Mareuil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 10 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Villebois-Mareuil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Villebois-Mareuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
