39 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Denis Semeria, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°60 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 194 mètres
- - Nice Pont Michel à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 840 mètres
- - Collège Jean Giono à 344 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 216 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Denis Semeria
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 39 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 39 Avenue Denis Semeria se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Denis Semeria se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
