60 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 747 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 60 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 206 mètres
- Nice Pont Michel à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 832 mètres
- Collège Jean Giono à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 767 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 226 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Avenue Denis Semeria

Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Avenue Denis Semeria(4 250€)

39 Avenue Denis Semeria(3 893€)

41 Avenue Denis Semeria(3 898€)

58 Avenue Denis Semeria(3 719€)

43 Avenue Denis Semeria(3 897€)

37 Avenue Denis Semeria(3 899€)

64 Avenue Denis Semeria(3 700€)

56 Avenue Denis Semeria(3 902€)

Prix du 60 Avenue Denis Semeria dans son marché local

Prix du 60 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 60 Avenue Denis Semeria se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Denis Semeria se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Place de la Brigue, 06200 Nice(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue Denis Semeria

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.