58 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Denis Semeria, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°60 et de 12.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 5 locaux.
À propos du 58 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 5 locaux - 130 parkings - 3892 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 194 mètres
- - Nice Pont Michel à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 826 mètres
- - Collège Jean Giono à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 215 mètres
Ventes au 58 Avenue Denis Semeria
Les 4 ventes au 58 Avenue Denis Semeria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 58 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 58 Avenue Denis Semeria se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Denis Semeria se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
