16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 076 €

de 5 717 € à 6 286 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Avenue Depoilly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°14 et de 17.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 81 mètres
- Nice à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1139 mètres
- Collège Parc Impérial à 692 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 477 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 514 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 446 mètres

Ventes au 16 Avenue Depoilly

Les 4 ventes au 16 Avenue Depoilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

225 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

3 octobre 2024

332 700 €(6 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.04 m²

16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

11 avril 2024

390 000 €(5 658 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.93 m²

16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

23 juillet 2021

138 000 €(5 433 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.4 m²

16 Avenue Depoilly, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Depoilly dans son marché local

Prix du 16 Avenue Depoilly par rapport à la voie

Sur Avenue Depoilly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 16 Avenue Depoilly se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Depoilly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Depoilly se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saussure, 06200 Nice(4,581 €)

Rue François Aune, 06200 Nice(5,296 €)

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(3,922 €)

Rue Louise Ackermann, 06200 Nice(5,206 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Depoilly

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Depoilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.