2 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 73 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2301 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 2 Avenue des Anthémis se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Anthémis se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Anthémis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Anthémis
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