101 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé Or Torah à 724 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 660 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 320 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 211 mètres
Ventes au 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les 0 ventes au 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 101 bis Avenue des Arènes de Cimiez
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