113 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 033 €

de 5 563 € à 7 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°111 bis mais inférieur de 7.11 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 113 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 36 parkings - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes de Cimiez à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Henri Matisse à 544 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 712 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 246 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 113 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 113 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 113 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.