121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 772 € à 6 366 €

Indice de confiance

2/5

Le 121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°160 et de 12.08 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes de Cimiez à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes / Musée Matisse à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- Collège Henri Matisse à 422 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 548 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 794 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 308 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 147 mètres

Ventes au 121 Avenue des Arènes de Cimiez

Les 4 ventes au 121 Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

1 246 800 €(9 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•136.63 m²

121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

10 février 2023

140 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

28 septembre 2020

1 059 500 €(4 816 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

11 février 2020

380 000 €(2 923 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

121 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 121 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 121 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 121 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 121 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.