122 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 859 € à 6 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°87 et de 17.09 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 122 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 42 parkings - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 49 mètres
- Nice à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- Collège privé Or Torah à 506 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 515 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 548 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 470 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 363 mètres

Ventes au 122 Avenue des Arènes de Cimiez

Une vente a été recensée au 122 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

510 000 €(5 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

122 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 122 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 122 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 122 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.