91 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 215 logements - 7 locaux - 266 parkings - 4654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Or Torah à 528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 488 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 566 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 461 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 352 mètres
Ventes au 91 Avenue des Arènes de Cimiez
Les 22 ventes au 91 Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 91 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 91 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Avenue des Arènes de Cimiez
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue des Arènes de Cimiez
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