130 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 181 €

de 4 405 € à 6 551 €

Indice de confiance

3/5

Le 130 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°97 et de 10.89 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 130 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège privé Or Torah à 663 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 651 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 358 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 246 mètres

Ventes au 130 Avenue des Arènes de Cimiez

Les 2 ventes au 130 Avenue des Arènes de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

355 000 €(4 763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.54 m²

130 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

29 novembre 2021

340 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

130 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 130 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 130 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 130 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 130 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,075 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,676 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 130 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 130 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.